Trang Chính
“Lạm phát” sân golf
Cácnước không bao giờ lấy đất tốt để làm sân golf. Thường sân golf phải được xâydựng ở những nơi mà đất không canh tác được, ở vùng đồi núi, thậm chí trong samạc.
Sân gofl không đóng góp bao nhiêucho tăng trưởng kinh tế, nhưng đất tốt bị mất, lao động mất việc làm, môitrường bị tổn hại
“Chưa bao giờ trong lịch sửViệt Nam đất nông nghiệp lại bị tấn công mãnh liệt, có tổ chức, qui mô rộng vàđầy quyết tâm như hiện nay... Trong những “sát thủ” của cây lúa, của nghề nôngngày càng đông... nay là sân golf, mai có thể là bóng chày hay nhiều môn thểthao quý tộc khác”, GS.TS Trần Duy Quy (nguyên Phó giám đốc Viện Khoa học Nôngnghiệp Việt Nam)cảnh báo.
Theo báo cáo gần đây của 51/64 tỉnh, thành gửi Bộ Tài nguyên Môi trường về tìnhhình thu hồi đất để xây dựng sân golf, trên địa bàn cả nước hiện có 123 sângolf được chấp thuận về chủ trương đầu tư, được cấp phép xây dựng với tổng diệntích là 38.445 ha, trong đó có 15.264 ha đất nông nghiệp (đất trồng lúa là2.433 ha).
“Xé nát”... đồng lúa
Khu vực có nhiều sân golf nhất là Đông Nam Bộ - 36 sân golf, trong đó Tp.HCM có13 sân golf, Bà Rịa - Vũng Tàu 12 sân golf, Bình Dương và Đồng Nai mỗi tỉnh có4 sân golf.
Trước đây, báo chí nói nhiều đến Long An vì chỉ trong vòng chưa đầy 3 năm (từcuối 2004 đến đầu năm 2007), tỉnh này đã chấp thuận đầu tư một loạt 13 dự ánsân golf, đồng thời tiếp nhận 5 dự án khác với diện tích 9.500 ha.
Thấy sự phát triển không bình thường, cuối tháng 4/2008 các nhà chức trách LongAn mới quyết định chỉ chọn 3 dự án sân golf tại 3 huyện là Thủ Thừa, Cần Giuộc,Đức Hoà với tổng diện tích 720 ha; các dự án sân golf còn lại phải chuyển mụcđích đầu tư khác.
Từ 13 dự án bị rút xuống chỉ còn 3 dự án, nhưng người dân bị thu hồi đất xâydựng sân golf vẫn rất bức xúc. Cụ thể như dự án sân golf tại xã Mỹ Phú (ThủThừa). Theo ông Châu Hải Ngạt, Chủ tịch UBND xã Mỹ Phú, dự án được triển khaingay vùng đất năm làm 2 vụ lúa. Toàn xã có 777 ha đất lúa thì bị thu hồi mất256,3 ha. 600 hộ lâu nay sống nhờ ruộng bị mất đất, chưa biết tương lai đi vềđâu?
Đi sâu vào ĐBSCL, tại vùng lúa Hậu Giang có một dự án sân golf với diện tích232 ha cũng đã được chính quyền địa phương chấp thuận. Sân golf được xây dựngtrên vùng đất lúa của xã Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành. Chủ dự án không phảilà người nước ngoài, mà là Công ty Golf Hậu Giang (Việt Nam), hiện nay đang lập qui hoạchchi tiết.
Dân không đồng tình, nhưng ông Phó chủ tịch UBND tỉnh thì cho rằng: “Khu vựcnày trồng lúa cho năng suất không cao và không phải vùng lúa cao sản”(?).
Hưng Yên là một tỉnh nằm ở trung tâm Đồng bằng sông Hồng, hầu hết đất sản xuấtđều là “bờ xôi ruộng mật”, đất trồng lúa màu mỡ. Mấy năm nay Hưng Yên là mộttrong những điển hình về việc lấy đất nông nghiệp để xây khu công nghiệp, khuđô thị. Đến thời điểm này tỉnh đã quy hoạch tới 20 khu công nghiệp tập trung,cần tới 6.155 ha đất vào năm 2015 và 9.035 ha vào năm 2020. Điều này đồng nghĩavới hàng chục nghìn ha đất trồng lúa sẽ tiếp tục bị “bức tử”.
Ngoài những nhà máy mọc san sát dọc quốc lộ 5, tiến đến là quốc lộ 39, khônghiểu vì sao Hưng Yên đã đưa cả sân golf, khu vui chơi giải trí về đồng lúa. Đólà quy hoạch 180 ha đất lúa tại 2 xã Long Hưng, Nghĩa Trụ (huyện Văn Giang) đãđược phê duyệt cho khu tổ hợp dịch vụ Văn Giang mà thực chất là dự án sân golf18 lỗ?
“Nuốt chửng” cả... cù lao
Cù lao Thới Sơn (huyện Châu Thành, Tiền Giang), có diện tích tự nhiên 1.200 ha.Nhờ vị trí địa ly đắc địa: nằm cạnh thành phố Mỹ Tho, giữa sông Tiền bốn bềsông nước, kênh rạch chi chít; 600 ha cây ăn quả quanh năm xanh tốt... nên lâunay Thới Sơn là điểm du lịch nổi tiếng của ĐBSCL. Hàng năm cù lao xanh thu húthơn 300.000 lượt khách, trong đó 2/3 là khách quốc tế.
Người dân đang mừng, vì tháng 9/2008 khi cầu Rạch Miễu thông xe thì khách dulịch sẽ đến với Thới Sơn ngày càng nhiều hơn. Thới Sơn sẽ không còn là ốc đảo,bởi có một nhánh cầu nối liền với đường dẫn lên xuống đất cù lao. Thế nhưng,người dân Thới Sơn mừng chưa kịp vui khi nghe tin cả cù lao sẽ bị giải toảtrắng để làm sân golf.
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Mêkông - Thới Sơn, muốn “nuốt chửng” cả Thới Sơn vớimột dự án được quảng bá là rất “hoành tráng”, với số vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng,chưa kể tiền giải toả, đền bù. Trong khi sân golf bị các nhà môi trường thếgiới phản đối, vì muốn duy trì nó phải sử dụng rất nhiều hoạt chất để trừ sâu,nuôi cỏ...
Sân golf tuy đẹp nhưng không hề có bóng chim. Còn chủ dự án cù lao Thới Sơn dựđịnh xây dựng một sân golf 36 lỗ, rộng 180 ha để “tái tạo môi trường cù laoxanh”, gắn liền với các khu vui chơi, khu biệt thự cao cấp, khu du lịch nghỉdưỡng, khu trung tâm thương mại, khu trung tâm hội nghị... Cuộc sống của 1.678hộ dân đã bao đời nay, hết kháng chiến chống Pháp, đến chống Mỹ vẫn bám trụtrên đất cù lao dự kiến sẽ được dồn về khu tái định cư ở cuối cù lao (?).
Ông Nguyễn Hùng Dũng, Chủ tịch UBND xã Thới Sơn cho biết: dự án xây dựng sângolf Thới Sơn đang trong giai đoạn lấy ý kiến, nhưng đã gây nên một dư chấnmạnh mẽ trong nhân dân và chính quyền cơ sở, không một ai đồng tình.
Ông Phan Minh Thanh là một cư dân sống ở cù lao Thới Sơn, đồng thời là Chủ tịchUBND tỉnh Tiền Giang trong hai nhiệm kỳ phản đối thẳng thừng. Ông nói: “Tôi chorằng chủ trương xây dựng sân golf ở cù lao là sai lầm. Trước hết, khi nông dânbị bứng ra khỏi ruộng vườn là thất nghiệp. Hơn 800 bè cá của dân chung quanh cùlao chuyển đi đâu? Giá đền bù có đủ cho dân tái tạo cuộc sống? Nguy hiểm nhấtlà ảnh hưởng môi trường, không chỉ đời nay chịu mà cả đời sau và kiếp saunữa!”.
Việc dồn dân vào khu tái định cư cũng làm ông Thanh rất lo lắng: “Hiện nay thunhập bình quân của người dân ở Thới Sơn gần 10 triệu đồng/người/năm; năm 2010dự kiến nâng lên 12 triệu đồng/người/năm. Ra khu tái định cư người dân sẽ sốngbằng gì?”.
Kinh doanh bất động sản
Có thể nói Vĩnh Phúc là một trong những điển hình về đầu tư sân golf, kinhdoanh bất động sản.
Xin nêu một ví dụ. Năm 2003 dự án sân golf Tam Đảo được tỉnh Vĩnh Phúc cấp phépvới diện tích 137 ha, trên địa bàn 3 xã là Hợp Châu, Minh Quang, Hồ Sơn. Chủđầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Tam Đảo đã dành tới quá nửa diện tích (90ha) làm biệt thự. Trong 90 ha chủ đầu tư chia thành 290 lô đất, mỗi lô có diệntích 950 - 1.500 m2 và được rao bán ngay sau khi sân golf Tam Đảo 12 lỗ đi vàohoạt động (ngày 7/1/2007).
Do cách Hà Nội không xa (trên 60 km); những lô đất này nằm tại chân đập hồ XạHương, dọc hai bên sườn đồi dưới chân núi Tam Đảo, cận kề khu bảo tồn thiênnhiên, có suối, có thác nước tự nhiên... tạo nên cảnh quan rất đẹp, nên sau khicông ty rao bán người người đổ xô đến mua nền và được bán xong trong một thờigian ngắn.
Theo thông tin từ Phòng Kinh doanh nhà của Công ty Cổ phần Đầu tư Tam Đảo, mỗilô đất có giá khoảng 1 tỷ đồng. Tính ra, 290 lô đất công ty đã thu về khoảng300 tỷ đồng, trong khi dự toán đầu tư cho toàn bộ dự án sân golf chỉ khoảng 400tỷ đồng.
Sân golf Đầm Vạc (Vĩnh Yên) cũng ở trong tình trạng tương tự. Sân golf có tổngdiện tích 126 ha. Chủ dự án cũng dành gần 23 ha để làm khu nhà vườn (mỗi nhà códiện tích 200 - 250 m2); làm khu biệt thự, mỗi căn biệt thự có diện tích 280 -320 m2.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng: các địa phương khẩn trương ràsoát, kiểm tra để có sự điều chỉnh và hạn chế nghiêm ngặt việc chuyển đất trồnglúa và cây lương thực sang sử dụng vào mục đích khác như khu du lịch sinh thái,sân golf, UBND tỉnh Lâm Đồng đã gửi báo cáo ra Văn phòng Chính phủ.
Bản báo cáo cho biết: chỉ riêng 6 dự án đầu tư của doanh nghiệp trong nước vàocác dự án sân golf ở Lâm Đồng, có tổng diện tích trên 5.000 ha, trong đó phầngiành cho sân golf chỉ 991 ha, còn lại cho các mục đích khác, chủ yếu là xâydựng biệt thự, khách sạn để bán và cho thuê.
Vẫn theo bản báo cáo, với 3 dự án đầu tư nước ngoài được cấp phép, Công tyJinung Vina có kế hoạch xây 200 căn biệt thự tại khu nghỉ dưỡng - sân golf BảoLộc (chưa kể giai đoạn 2 mở rộng thêm trên 250ha); Acteam International xây 250biệt thự tại dự án Spring City Dalat Vietnam (huyện Đơn Dương); Công ty Đầu tưHàn - Việt lên kế hoạch xây 500 biệt thự trong dự án khu nghỉ mát, sân golf ĐàLạt tại huyện Đức Trọng.
Việc ồ ạt “hiến” đất cho sân golf xây biệt thự ở Lâm Đồng đã được Phó chủ tịchUBND huyện Bảo Lâm cảnh báo: “Hiện nay đất nông nghiệp trên địa bàn đã khôngcòn để bố trí tái định cư cho dân. Không biết sân golf sẽ mang lại lợi ích gì,trong khi hậu quả môi trường, khan hiếm nguồn nước tưới đã được cảnh báo lâunay?”.
Mất nhiều, được bao nhiêu?
Cách Hà Nội 30 km - đi theo đường Láng - Hoà Lạc, là ngã tư Xuân Mai (Hà Tây).Nơi đây, trong vòng bán kính chưa đầy 20 km rẽ trái, rẽ phải, đi lên hướng bắcHoà Bình có tới 3 sân golf.
Cho đến nay, đa số người Việt Namvẫn xa lạ với môn thể thao này, nhưng vì sao sân golf được phổ cập đến thế?Theo TS. Phạm Sĩ Liêm - Liên hiệp Các hội khoa học kỹ thuật Việt Nam, các nướckhông bao giờ lấy đất tốt để làm sân golf. Thường sân golf phải được xây dựng ởnhững nơi mà đất không canh tác được, ở vùng đồi núi, thậm chí trong sa mạc.Nhật Bản qui định làm sân golf rất nghiêm ngặt, đó là phải xây dựng trên sườnnúi.
Còn ở ta, việc cấp phép đầu tư sân golf lại hoàn toàn thuộc thẩm quyền của cácđịa phương. Để có thành tích thu hút đầu tư, thậm chí vì mục đích “riêng tư”,nên khi các doanh nghiệp “đổ bộ” vào xin làm sân golf (xây biệt thự, kinh doanhbất động sản) thì được địa phương chấp nhận với nhiệt tình “trải thảm đỏ” củađịa phương đã làm cho mật độ sân golf ngày càng dày đặc. Nhưng lợi ích mang vềcho dân, cho nước được bao nhiêu?
Lấy ví dụ sân golf Vân Trì (Đông Anh, Hà Nội), với tổng vốn đầu tư 14,5 trriệuUSD, nhưng dự án này kéo dài từ 1993 đến 2003 mới đi vào hoạt động. Sân golfVân Trì chiếm 128 ha, trong đó đất nông nghiệp 93 ha, khiến 600 hộ gia đình mấtđất nhưng chỉ có 500 lao động địa phương được đưa vào làm việc.
Tính từ tháng 6/2003 đến tháng 12/2007, sân golf này nộp ngân sách 20,8 tỷđồng, trung bình 1 năm nộp khoảng 4 tỷ đồng.
Nếu tính giá trị đất bị mất; hàng trăm, ngàn lao động bỗng nhiên mất việc làmthì ngân sách nhà nước thu được không đáng kể. Sân golf không đóng góp baonhiêu cho tăng trưởng kinh tế Hà Nội.
Còn về môi trường? Theo kết quả khảo sát các sân golf ở Đông Nam Á, bình quân 1sân golf 18 lỗ (như sân golf Vân Trì) tiêu thụ 150.000 m3 nước sạch/ngày, tươngđương lượng nước sinh hoạt cho 20.000 hộ gia đình. Ngoài ra, để chăm sóc 1 ha(cỏ) sân golf người ta phải sử dụng tới 1,5 tấn hoá chất, cao gấp 3 lần so vớicùng diện tích đất nông nghiệp.
Mà, thành phần các hoá chất này gồm có axit silic, ôxit nhôm và ôxit sắt đều lànhững tác nhân có thể gây ung thư. Chính vì những tác nhân này mà ở các nướcmuốn lập dự án sân golf phải xin ý kiến các nhà khoa học và cộng đồng cư dân đểđánh giá đúng những tác động của môi trường và xã hội.
Năm 2006, các dự án sân golf cũng bùng nổ ở Trung Quốc, Chính phủ nước này phảiđưa hoạt động xây dựng sân golf vào danh sách “những hoạt động đất bị cấm”.
Nhìn thẳng vấn đề thì quả thực VN là nước ăn chơi số một!!!!!!!!!!!!!!
Cácnước không bao giờ lấy đất tốt để làm sân golf. Thường sân golf phải được xâydựng ở những nơi mà đất không canh tác được, ở vùng đồi núi, thậm chí trong samạc.
Sân gofl không đóng góp bao nhiêucho tăng trưởng kinh tế, nhưng đất tốt bị mất, lao động mất việc làm, môitrường bị tổn hại
“Chưa bao giờ trong lịch sửViệt Nam đất nông nghiệp lại bị tấn công mãnh liệt, có tổ chức, qui mô rộng vàđầy quyết tâm như hiện nay... Trong những “sát thủ” của cây lúa, của nghề nôngngày càng đông... nay là sân golf, mai có thể là bóng chày hay nhiều môn thểthao quý tộc khác”, GS.TS Trần Duy Quy (nguyên Phó giám đốc Viện Khoa học Nôngnghiệp Việt Nam)cảnh báo.
Theo báo cáo gần đây của 51/64 tỉnh, thành gửi Bộ Tài nguyên Môi trường về tìnhhình thu hồi đất để xây dựng sân golf, trên địa bàn cả nước hiện có 123 sângolf được chấp thuận về chủ trương đầu tư, được cấp phép xây dựng với tổng diệntích là 38.445 ha, trong đó có 15.264 ha đất nông nghiệp (đất trồng lúa là2.433 ha).
“Xé nát”... đồng lúa
Khu vực có nhiều sân golf nhất là Đông Nam Bộ - 36 sân golf, trong đó Tp.HCM có13 sân golf, Bà Rịa - Vũng Tàu 12 sân golf, Bình Dương và Đồng Nai mỗi tỉnh có4 sân golf.
Trước đây, báo chí nói nhiều đến Long An vì chỉ trong vòng chưa đầy 3 năm (từcuối 2004 đến đầu năm 2007), tỉnh này đã chấp thuận đầu tư một loạt 13 dự ánsân golf, đồng thời tiếp nhận 5 dự án khác với diện tích 9.500 ha.
Thấy sự phát triển không bình thường, cuối tháng 4/2008 các nhà chức trách LongAn mới quyết định chỉ chọn 3 dự án sân golf tại 3 huyện là Thủ Thừa, Cần Giuộc,Đức Hoà với tổng diện tích 720 ha; các dự án sân golf còn lại phải chuyển mụcđích đầu tư khác.
Từ 13 dự án bị rút xuống chỉ còn 3 dự án, nhưng người dân bị thu hồi đất xâydựng sân golf vẫn rất bức xúc. Cụ thể như dự án sân golf tại xã Mỹ Phú (ThủThừa). Theo ông Châu Hải Ngạt, Chủ tịch UBND xã Mỹ Phú, dự án được triển khaingay vùng đất năm làm 2 vụ lúa. Toàn xã có 777 ha đất lúa thì bị thu hồi mất256,3 ha. 600 hộ lâu nay sống nhờ ruộng bị mất đất, chưa biết tương lai đi vềđâu?
Đi sâu vào ĐBSCL, tại vùng lúa Hậu Giang có một dự án sân golf với diện tích232 ha cũng đã được chính quyền địa phương chấp thuận. Sân golf được xây dựngtrên vùng đất lúa của xã Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành. Chủ dự án không phảilà người nước ngoài, mà là Công ty Golf Hậu Giang (Việt Nam), hiện nay đang lập qui hoạchchi tiết.
Dân không đồng tình, nhưng ông Phó chủ tịch UBND tỉnh thì cho rằng: “Khu vựcnày trồng lúa cho năng suất không cao và không phải vùng lúa cao sản”(?).
Hưng Yên là một tỉnh nằm ở trung tâm Đồng bằng sông Hồng, hầu hết đất sản xuấtđều là “bờ xôi ruộng mật”, đất trồng lúa màu mỡ. Mấy năm nay Hưng Yên là mộttrong những điển hình về việc lấy đất nông nghiệp để xây khu công nghiệp, khuđô thị. Đến thời điểm này tỉnh đã quy hoạch tới 20 khu công nghiệp tập trung,cần tới 6.155 ha đất vào năm 2015 và 9.035 ha vào năm 2020. Điều này đồng nghĩavới hàng chục nghìn ha đất trồng lúa sẽ tiếp tục bị “bức tử”.
Ngoài những nhà máy mọc san sát dọc quốc lộ 5, tiến đến là quốc lộ 39, khônghiểu vì sao Hưng Yên đã đưa cả sân golf, khu vui chơi giải trí về đồng lúa. Đólà quy hoạch 180 ha đất lúa tại 2 xã Long Hưng, Nghĩa Trụ (huyện Văn Giang) đãđược phê duyệt cho khu tổ hợp dịch vụ Văn Giang mà thực chất là dự án sân golf18 lỗ?
“Nuốt chửng” cả... cù lao
Cù lao Thới Sơn (huyện Châu Thành, Tiền Giang), có diện tích tự nhiên 1.200 ha.Nhờ vị trí địa ly đắc địa: nằm cạnh thành phố Mỹ Tho, giữa sông Tiền bốn bềsông nước, kênh rạch chi chít; 600 ha cây ăn quả quanh năm xanh tốt... nên lâunay Thới Sơn là điểm du lịch nổi tiếng của ĐBSCL. Hàng năm cù lao xanh thu húthơn 300.000 lượt khách, trong đó 2/3 là khách quốc tế.
Người dân đang mừng, vì tháng 9/2008 khi cầu Rạch Miễu thông xe thì khách dulịch sẽ đến với Thới Sơn ngày càng nhiều hơn. Thới Sơn sẽ không còn là ốc đảo,bởi có một nhánh cầu nối liền với đường dẫn lên xuống đất cù lao. Thế nhưng,người dân Thới Sơn mừng chưa kịp vui khi nghe tin cả cù lao sẽ bị giải toảtrắng để làm sân golf.
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Mêkông - Thới Sơn, muốn “nuốt chửng” cả Thới Sơn vớimột dự án được quảng bá là rất “hoành tráng”, với số vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng,chưa kể tiền giải toả, đền bù. Trong khi sân golf bị các nhà môi trường thếgiới phản đối, vì muốn duy trì nó phải sử dụng rất nhiều hoạt chất để trừ sâu,nuôi cỏ...
Sân golf tuy đẹp nhưng không hề có bóng chim. Còn chủ dự án cù lao Thới Sơn dựđịnh xây dựng một sân golf 36 lỗ, rộng 180 ha để “tái tạo môi trường cù laoxanh”, gắn liền với các khu vui chơi, khu biệt thự cao cấp, khu du lịch nghỉdưỡng, khu trung tâm thương mại, khu trung tâm hội nghị... Cuộc sống của 1.678hộ dân đã bao đời nay, hết kháng chiến chống Pháp, đến chống Mỹ vẫn bám trụtrên đất cù lao dự kiến sẽ được dồn về khu tái định cư ở cuối cù lao (?).
Ông Nguyễn Hùng Dũng, Chủ tịch UBND xã Thới Sơn cho biết: dự án xây dựng sângolf Thới Sơn đang trong giai đoạn lấy ý kiến, nhưng đã gây nên một dư chấnmạnh mẽ trong nhân dân và chính quyền cơ sở, không một ai đồng tình.
Ông Phan Minh Thanh là một cư dân sống ở cù lao Thới Sơn, đồng thời là Chủ tịchUBND tỉnh Tiền Giang trong hai nhiệm kỳ phản đối thẳng thừng. Ông nói: “Tôi chorằng chủ trương xây dựng sân golf ở cù lao là sai lầm. Trước hết, khi nông dânbị bứng ra khỏi ruộng vườn là thất nghiệp. Hơn 800 bè cá của dân chung quanh cùlao chuyển đi đâu? Giá đền bù có đủ cho dân tái tạo cuộc sống? Nguy hiểm nhấtlà ảnh hưởng môi trường, không chỉ đời nay chịu mà cả đời sau và kiếp saunữa!”.
Việc dồn dân vào khu tái định cư cũng làm ông Thanh rất lo lắng: “Hiện nay thunhập bình quân của người dân ở Thới Sơn gần 10 triệu đồng/người/năm; năm 2010dự kiến nâng lên 12 triệu đồng/người/năm. Ra khu tái định cư người dân sẽ sốngbằng gì?”.
Kinh doanh bất động sản
Có thể nói Vĩnh Phúc là một trong những điển hình về đầu tư sân golf, kinhdoanh bất động sản.
Xin nêu một ví dụ. Năm 2003 dự án sân golf Tam Đảo được tỉnh Vĩnh Phúc cấp phépvới diện tích 137 ha, trên địa bàn 3 xã là Hợp Châu, Minh Quang, Hồ Sơn. Chủđầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Tam Đảo đã dành tới quá nửa diện tích (90ha) làm biệt thự. Trong 90 ha chủ đầu tư chia thành 290 lô đất, mỗi lô có diệntích 950 - 1.500 m2 và được rao bán ngay sau khi sân golf Tam Đảo 12 lỗ đi vàohoạt động (ngày 7/1/2007).
Do cách Hà Nội không xa (trên 60 km); những lô đất này nằm tại chân đập hồ XạHương, dọc hai bên sườn đồi dưới chân núi Tam Đảo, cận kề khu bảo tồn thiênnhiên, có suối, có thác nước tự nhiên... tạo nên cảnh quan rất đẹp, nên sau khicông ty rao bán người người đổ xô đến mua nền và được bán xong trong một thờigian ngắn.
Theo thông tin từ Phòng Kinh doanh nhà của Công ty Cổ phần Đầu tư Tam Đảo, mỗilô đất có giá khoảng 1 tỷ đồng. Tính ra, 290 lô đất công ty đã thu về khoảng300 tỷ đồng, trong khi dự toán đầu tư cho toàn bộ dự án sân golf chỉ khoảng 400tỷ đồng.
Sân golf Đầm Vạc (Vĩnh Yên) cũng ở trong tình trạng tương tự. Sân golf có tổngdiện tích 126 ha. Chủ dự án cũng dành gần 23 ha để làm khu nhà vườn (mỗi nhà códiện tích 200 - 250 m2); làm khu biệt thự, mỗi căn biệt thự có diện tích 280 -320 m2.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng: các địa phương khẩn trương ràsoát, kiểm tra để có sự điều chỉnh và hạn chế nghiêm ngặt việc chuyển đất trồnglúa và cây lương thực sang sử dụng vào mục đích khác như khu du lịch sinh thái,sân golf, UBND tỉnh Lâm Đồng đã gửi báo cáo ra Văn phòng Chính phủ.
Bản báo cáo cho biết: chỉ riêng 6 dự án đầu tư của doanh nghiệp trong nước vàocác dự án sân golf ở Lâm Đồng, có tổng diện tích trên 5.000 ha, trong đó phầngiành cho sân golf chỉ 991 ha, còn lại cho các mục đích khác, chủ yếu là xâydựng biệt thự, khách sạn để bán và cho thuê.
Vẫn theo bản báo cáo, với 3 dự án đầu tư nước ngoài được cấp phép, Công tyJinung Vina có kế hoạch xây 200 căn biệt thự tại khu nghỉ dưỡng - sân golf BảoLộc (chưa kể giai đoạn 2 mở rộng thêm trên 250ha); Acteam International xây 250biệt thự tại dự án Spring City Dalat Vietnam (huyện Đơn Dương); Công ty Đầu tưHàn - Việt lên kế hoạch xây 500 biệt thự trong dự án khu nghỉ mát, sân golf ĐàLạt tại huyện Đức Trọng.
Việc ồ ạt “hiến” đất cho sân golf xây biệt thự ở Lâm Đồng đã được Phó chủ tịchUBND huyện Bảo Lâm cảnh báo: “Hiện nay đất nông nghiệp trên địa bàn đã khôngcòn để bố trí tái định cư cho dân. Không biết sân golf sẽ mang lại lợi ích gì,trong khi hậu quả môi trường, khan hiếm nguồn nước tưới đã được cảnh báo lâunay?”.
Mất nhiều, được bao nhiêu?
Cách Hà Nội 30 km - đi theo đường Láng - Hoà Lạc, là ngã tư Xuân Mai (Hà Tây).Nơi đây, trong vòng bán kính chưa đầy 20 km rẽ trái, rẽ phải, đi lên hướng bắcHoà Bình có tới 3 sân golf.
Cho đến nay, đa số người Việt Namvẫn xa lạ với môn thể thao này, nhưng vì sao sân golf được phổ cập đến thế?Theo TS. Phạm Sĩ Liêm - Liên hiệp Các hội khoa học kỹ thuật Việt Nam, các nướckhông bao giờ lấy đất tốt để làm sân golf. Thường sân golf phải được xây dựng ởnhững nơi mà đất không canh tác được, ở vùng đồi núi, thậm chí trong sa mạc.Nhật Bản qui định làm sân golf rất nghiêm ngặt, đó là phải xây dựng trên sườnnúi.
Còn ở ta, việc cấp phép đầu tư sân golf lại hoàn toàn thuộc thẩm quyền của cácđịa phương. Để có thành tích thu hút đầu tư, thậm chí vì mục đích “riêng tư”,nên khi các doanh nghiệp “đổ bộ” vào xin làm sân golf (xây biệt thự, kinh doanhbất động sản) thì được địa phương chấp nhận với nhiệt tình “trải thảm đỏ” củađịa phương đã làm cho mật độ sân golf ngày càng dày đặc. Nhưng lợi ích mang vềcho dân, cho nước được bao nhiêu?
Lấy ví dụ sân golf Vân Trì (Đông Anh, Hà Nội), với tổng vốn đầu tư 14,5 trriệuUSD, nhưng dự án này kéo dài từ 1993 đến 2003 mới đi vào hoạt động. Sân golfVân Trì chiếm 128 ha, trong đó đất nông nghiệp 93 ha, khiến 600 hộ gia đình mấtđất nhưng chỉ có 500 lao động địa phương được đưa vào làm việc.
Tính từ tháng 6/2003 đến tháng 12/2007, sân golf này nộp ngân sách 20,8 tỷđồng, trung bình 1 năm nộp khoảng 4 tỷ đồng.
Nếu tính giá trị đất bị mất; hàng trăm, ngàn lao động bỗng nhiên mất việc làmthì ngân sách nhà nước thu được không đáng kể. Sân golf không đóng góp baonhiêu cho tăng trưởng kinh tế Hà Nội.
Còn về môi trường? Theo kết quả khảo sát các sân golf ở Đông Nam Á, bình quân 1sân golf 18 lỗ (như sân golf Vân Trì) tiêu thụ 150.000 m3 nước sạch/ngày, tươngđương lượng nước sinh hoạt cho 20.000 hộ gia đình. Ngoài ra, để chăm sóc 1 ha(cỏ) sân golf người ta phải sử dụng tới 1,5 tấn hoá chất, cao gấp 3 lần so vớicùng diện tích đất nông nghiệp.
Mà, thành phần các hoá chất này gồm có axit silic, ôxit nhôm và ôxit sắt đều lànhững tác nhân có thể gây ung thư. Chính vì những tác nhân này mà ở các nướcmuốn lập dự án sân golf phải xin ý kiến các nhà khoa học và cộng đồng cư dân đểđánh giá đúng những tác động của môi trường và xã hội.
Năm 2006, các dự án sân golf cũng bùng nổ ở Trung Quốc, Chính phủ nước này phảiđưa hoạt động xây dựng sân golf vào danh sách “những hoạt động đất bị cấm”.
Nhìn thẳng vấn đề thì quả thực VN là nước ăn chơi số một!!!!!!!!!!!!!!
